管理費(かんりひ)とは
分譲マンションにおいて、日々の維持管理(共用部分の清掃費、管理組合で使用する備品の購入、管理会社への管理委託費など)に必要な費用をまかなうために、区分所有者から定期的に集めるお金のことです。
●外壁や屋上の劣化、エレベーターや共用部の建具の劣化などを「修繕・改修」するための費用を、区分所有者から集める「修繕積立金」とは性質が違います。
●他に、共用部で使用される電気代や水道代などの光熱費、電球などの消耗品の購入、火災保険などの各種保険への加入費なども含みます。。
●管理会社にマンションの管理業務を委託している割合が多くなるほど、多額の管理費を管理会社に支払うことになります。
●管理費見直しのポイントとしては、「清掃、消耗品の交換など管理組合でできる業務は自分たちでする」 「管理会社の業務委託内容を見直す」 などがあります。
修繕積立金を増やす簡単な方法とは?
→「修繕積立金が安くて管理費が高いとやるべきことは?
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