管理組合（かんりくみあい）とは
各分譲マンションの区分所有者全員で組織される団体のことです。
(condominium association)
●「区分所有者は、全員で建物並びにその敷地及び附属施設の管理を行うための団体を構成し、この法律の定めるところにより、集会を開き、規約を定め、及び管理者を置くことができる。一部の区分所有者のみの共用に供されるべきことが明らかな共用部分をそれらの区分所有者が管理するときも同様とする。」と、区分所有法でも管理組合のことを定めています。
●自分達のマンション内で生活する上でのルールや、集めたお金の使い方など、様々な決めごとを話し合い、助け合うことが目的です。
●その年に選出された、理事長を中心とする理事のメンバーが、定期的に開かれる理事会で、様々な問題や要望などを話し合い、最高の意思決定機関である「定期総会」にてその是非を問います。
●重要な案件で、定期総会を待てない場合などは、「臨時総会」を招集し、管理組合全体で話し合います。
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