大規模修繕の準備「塗装面の確認」

外壁塗装面の種類

塗装面の種類

 

一般的なマンションの外壁仕上げは、塗装仕上げか、タイル仕上げです。

 

全体的に塗装で仕上げられている場合、又は人目に付きやすい面のみをタイル仕上げにして、その他の部分を塗装で仕上げている場合とがあると思われます。

 

皆さんのマンションはどうですか?

 

 

塗装面も色々な種類があります。

 

●専用のガンを使い、アクリル樹脂塗料に小さな石を混ぜたものを吹付けた「リシン仕上げ」

 

 よく天井などに用いられている、あのブツブツの塗装面です。

 

リシン吹付け仕上げ

<写真>
リシン仕上げ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

●リシン仕上げを、より分厚くなるようにガンで吹付けた「スタッコ仕上げ
 リシンと同じ様な塗装ですが、砂状のものが、大きなかたまりになって付着しています。

 

 

スタッコ仕上げ
<写真>
スタッコ仕上げ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

下地調整材を塗料専用のガンで吹付け、仕上げ材を塗布する「吹付けタイル仕上げ」
 某お菓子メーカーのせんべいに、まばらにかかっている砂糖クリームみたいな感じの壁です。

 

吹付けタイル仕上げ

<写真>
吹付タイル仕上げ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

他にも、リシン塗装と似ていますが、砂状のブツブツがいっぱい付いている「スキン仕上げ」、砂糖クリームを少し平らにしてしまった「吹付けタイル押え仕上げ」、厚付けのスタッコを押えた「スタッコ押え仕上げ」などもあります。
吹付けタイル、リシン仕上げ、スタッコ仕上げ、スキン仕上げ、これらはいずれもタイルガン、エアレススプレーなどの専用のガンを使用した「吹付け工法」です。

 

吹付けタイル 押え仕上げ

<写真>
吹付けタイル 押え仕上げ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

スタッコ押え仕上げ

<写真>
スタッコ押え仕上げ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

又、過去に大規模修繕工事で外壁塗装がなされているならば、ずん胴なヘチマたわしの様な、「マスチックローラー」というローラーを使用しての、「マスチック仕上げ」がなされている場合が多いです。これは別名「ゆず肌仕上げ」といって、かんきつ類の肌の凸凹の様な模様です。

 

 

ゆず肌仕上げ

<写真>
ゆず肌仕上げ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いずれの塗装面も、新築当初は比較的安価な「アクリル樹脂塗料」が使用されている場合が多いです。

 

改修工事での塗替えは、より長期に亘り性能が持続する樹脂の塗料(ウレタン・シリコンなど)を使用する事が望まれます。

 

フッ素樹脂の塗料もあり、耐久性・耐用年数は基本的にウレタンやシリコンよりも高いのですが、金額が高く、そこまでコストのかかる工事は必要ないものと判断し、マンションの塗替えではあまり採用されません。

 

 

 

 

 

次のページをみる → 塗装面の経年劣化 

 

 

 

  次のページへ

 

 

 

 

 


ホーム RSS購読 サイトマップ
HOME