施主（せしゅ）とは
建築・土木において、工事を依頼する立場の者のことです。
注文者ともいいます。
●マンションの大規模修繕工事に関しては、管理組合や賃貸マンションオーナーなどが施主です。
●施主と発注者との違いは、施主は体制的に上に誰もおらず、オーナーとして業者に仕事を出すのみです。
発注者は施主や仕事を出してくれる元請けなどが上におり、かつ協力業者に仕事を出す立場にいる業者で、協力業者からすれば自分たちは発注者です。
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