競争入札（きょうそうにゅうさつ）
地方公共団体などが、複数の工事業者に請負金額と工事明細書を提出させ、金額が低い業者と契約を結ぶことです。
●分譲マンションでの大規模修繕工事では、インターネットや専門機関紙などによる公募、マンション居住者からの紹介などで、業者選定をおこないます。
●仕様が決まっていても、ただ価格が安いだけの業者が選ばれて質の良くない工事が行われるという懸念があるため、工事実績やプレゼンなどを踏まえて、総合的に判断することができる「見積合わせ」に近いやり方で業者選定をするべきです。
●ちなみに、マンション大規模修繕工事の施工業者選定方法は、「競争入札」「見積合わせ」「特命随意契約」の３つに大別されます。