不等沈下・不同沈下（ふとうちんか・ふどうちんか）とは
地盤が偏って沈下することによりマンションなどの建物が傾いたり、一部が沈下してしまう現象のことです。
●原因としては、
・元々の地盤が弱い、地盤が不均一
・杭工事が適切に行われていない
・建物の荷重が不均一
などが考えられます。
●不等沈下が起こることにより、建物自体に歪み（ひずみ）が生まれ、ひび割れや、建具の開閉に支障が出てくるなどの不具合が発生します。
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